1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市東灘区
45.4万円/㎡
前年比+44.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アーバングリーン本山
兵庫県神戸市東灘区甲南町一丁目
東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,927万円
49.3万円/㎡
2,911
3,588
4,266
4,944
AI査定結果
推定相場価格
3,927万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,266万円
45.0万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
アーバングリーン本山
4,099万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 79.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,099万円 | 51.4万円 | 5階 | 79.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 4,280万円 | 53.7万円 | 5階 | 79.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 4,198万円 | 52.7万円 | 5階 | 79.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,580万円 | 45.5万円 | 5階 | 56.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 48.2万円 | 6階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 48.2万円 | 6階 | 78.47㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | アーバングリーン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 4,099万円 | 51.4万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/29 | 御影山手アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 5,280万円 | 60.9万円 | 86.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン白鶴 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅2分 | 3,980万円 | 42.5万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 御影城ノ前パーク・ハイム 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | 藤和ライブタウン上御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/23 | ファミーユ御影城ノ前 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅3分 | 4,280万円 | 43.1万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハイコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 2,850万円 | 41.6万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市東灘区では44.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して13.2%割高です。
販売中の類似マンション
神戸本山ガーデンハウス
兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
ダイアパレス魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
RICイーストコート3番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中一丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 2分
1991年築 / 41階建 / 465戸 / SRC造
グラン・フェルティ本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町五丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1991年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
ジークレフ東灘
兵庫県神戸市東灘区甲南町二丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 10分
1982年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
深江駅前ビル
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 1分
1998年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
Brillia六甲アイランドブランズリビオ
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 5分
2008年築 / 14階建 / 495戸 / RC造
ラ.ファミーユ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉南町一丁目
神戸新交通六甲アイランド線 / 南魚崎駅 徒歩 7分
1989年築 / 5階建 / 12戸 / 造
ユニハイム東灘
兵庫県神戸市東灘区深江浜町
阪神本線 / 深江駅 徒歩 13分
1989年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
ハイエクセル芦屋南
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ジークレフ御影台A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造